遺品整理の費用相場｜一軒家・マンション別の料金と安くするコツ
遺品整理の費用相場を間取り別に解説。一軒家・マンション・1K〜4LDK別の料金表から、費用を安くする5つのコツ、業者選びのポイント、悪質業者の見分け方まで紹介します。
遺品整理を業者に頼むといくらかかるの？一軒家だと高そうで不安…
間取りと荷物の量で変わりますが、相場を知っておけば適正価格で依頼できますよ。買取で費用を抑えるコツもあります。
【最短回答】遺品整理の費用相場は？
1K〜1DKで3〜10万円、一軒家（3LDK〜4LDK）で15〜50万円が目安です。 間取り・荷物の量・地域によって大きく変わります。
- 1K〜1DK → 3〜10万円
- 2LDK〜3DK → 10〜25万円
- 一軒家（3LDK〜4LDK） → 15〜50万円（物量が多いと70万円超のケースも）
※ 遺品整理は業者ごとに料金設定が大きく異なります。必ず複数の業者から見積もりを取ることをおすすめします。
遺品整理の費用相場｜間取り別の料金表
遺品整理の費用は、主に「間取り（部屋の広さ）」と「荷物の量」で決まります。以下は一般的な相場の目安です。
間取り別の費用相場
| 間取り | 費用相場 | 作業人数 | 作業時間の目安 |
|---|---|---|---|
| 1K〜1DK | 3〜10万円 | 1〜3人 | 1〜3時間 |
| 1LDK〜2DK | 5〜15万円 | 2〜4人 | 2〜5時間 |
| 2LDK〜3DK | 10〜25万円 | 3〜6人 | 3〜7時間 |
| 3LDK〜4DK | 15〜35万円 | 4〜8人 | 5〜10時間 |
| 4LDK以上 | 20〜50万円 | 5〜10人 | 1〜2日 |
| 一軒家（物量多い） | 30〜70万円 | 5〜10人 | 1〜3日 |
同じ間取りでも費用が変わる要因
| 要因 | 費用が高くなるケース |
|---|---|
| 荷物の量 | 物が多い・ゴミ屋敷状態 |
| 階数・エレベーター | エレベーターなしの高層階 |
| 駐車スペース | トラックを停められず遠方に駐車 |
| 特殊清掃 | 孤独死で特殊清掃が必要 |
| 処分品の内容 | 家電・大型家具が多い |
| 地域 | 都市部は人件費が高い |
一軒家とマンションで費用が変わる理由
同じ3LDKでも、一軒家とマンションでは費用に差が出ることがあります。
一軒家が高くなりやすい理由
| 理由 | 詳細 |
|---|---|
| 物量が多い | 屋根裏・物置・庭・ガレージにも荷物がある |
| 居住年数が長い | 長年住んでいるため物が蓄積している |
| 庭木の処分 | 植木・庭石の撤去が必要になる場合がある |
| 不用品の種類が多い | 農機具・園芸用品など特殊なものがある |
マンションが安くなりやすい理由
| 理由 | 詳細 |
|---|---|
| 収納スペースが限られる | 一軒家に比べて物量が少ない傾向 |
| エレベーターがある | 搬出作業が効率的 |
| 駐車スペースが確保しやすい | マンション駐車場を利用できる場合が多い |
実際の費用例：
- マンション3LDK（物量普通） → 15〜25万円
- 一軒家3LDK＋物置（物量多い） → 25〜45万円
⚠️ マンションでも高くなる4つのケース
「マンションだから安いはず」と見積もりを取ったら想定より高かった、というのはよくある話です。マンション特有の事情で費用が上がるのは、次の4つのケースです。
| ケース | 費用が上がる理由 | 追加費用の目安 |
|---|---|---|
| エレベーターがない・入らない | 階段で手運びになり作業人数と時間が増える。大型家具がエレベーターに入らず階段搬出になることも | 1万〜3万円程度 |
| 共用部の養生が必要 | エントランス・廊下・エレベーター内を傷つけないよう保護シートで覆う作業。管理規約で義務づけられている物件が多い | 5,000円〜2万円程度 |
| トラックが停められない | 敷地内に停められず路上駐車も不可の場合、離れた場所から台車で運ぶ | 5,000円〜2万円程度 |
| 作業時間・曜日の制限 | 管理規約で「平日9〜17時のみ」などと決まっていると、1日で終わらず日をまたぐ | 作業日数分 |
見積もりを取る前に、管理会社または管理人に次の3点を確認しておくとスムーズです。
- 作業できる曜日・時間帯の制限
- 共用部の養生が必要かどうか
- 作業車を停められる場所があるか
この3点を業者に先に伝えておけば、見積もり後の「追加料金」を防げます。 現地を見ずに出された安い見積もりほど、当日に追加請求が発生しやすいので注意してください。
遺品整理の費用の内訳
遺品整理の料金は、主に以下の項目で構成されています。内訳を知っておくと、見積もりが適正かどうか判断しやすくなります。
| 項目 | 費用の目安 | 内容 |
|---|---|---|
| 人件費 | 1人あたり1〜3万円/日 | 作業スタッフの人件費 |
| 車両費 | 1台1〜3万円 | トラック等の使用料 |
| 廃棄物処理費 | 総額の30〜40%程度 | 不用品の処分費用 |
| リサイクル料 | 品目による | 家電リサイクル法対象品 |
| オプション費 | 別途見積もり | 特殊清掃・ハウスクリーニング等 |
家電リサイクル法の対象品（別途費用がかかるもの）
| 品目 | リサイクル料の目安 |
|---|---|
| エアコン | 990〜2,000円 |
| テレビ | 1,320〜3,700円 |
| 冷蔵庫・冷凍庫 | 3,740〜4,730円 |
| 洗濯機・衣類乾燥機 | 2,530〜3,300円 |
費用を安くする5つのコツ
遺品整理の費用を抑えるために、以下の5つのコツを実践してみてください。
コツ1：自分でできる分は先に片づける
業者に依頼する前に、明らかなゴミや不用品を自分で処分しておくと、荷物の量が減って費用が下がります。自治体の粗大ゴミ回収を利用すれば、大型家具も数百円〜数千円で処分できます。
コツ2：複数の業者から見積もりを取る（相見積もり）
最低3社から見積もりを取りましょう。 同じ条件でも業者によって10万円以上の差が出ることがあります。見積もりは無料の業者がほとんどです。
コツ3：買取サービスのある業者を選ぶ
遺品の中にブランド品、貴金属、骨董品、家電などの価値あるものが含まれている場合、買取金額を作業費用と相殺してくれる業者があります。
コツ4：時期と曜日を選ぶ
引越しシーズン（3〜4月）は業者も繁忙期で料金が高くなりがちです。また、平日は週末より安くなる業者もあります。急ぎでなければ、閑散期を狙いましょう。
コツ5：不要な追加サービスを断る
ハウスクリーニングや消臭作業などのオプションサービスは、必要な場合のみ依頼しましょう。賃貸物件の退去時など、クリーニングが必要な場合以外は省ける費用です。
遺品整理業者の選び方｜5つのチェックポイント
遺品整理は業者の質によって満足度が大きく変わります。以下の5つのポイントをチェックしましょう。
チェック1：「遺品整理士」の資格があるか
「遺品整理士認定協会」が認定する資格を持つスタッフがいる業者は、遺品整理に関する専門知識と倫理観を持っています。
チェック2：見積もりが明確か
「一式○万円」としか書かれていない見積もりは要注意です。作業内容・人件費・処分費用など、内訳が明記されている業者を選びましょう。
チェック3：追加料金の有無を確認
「見積もり後の追加料金は発生しません」と明言している業者が安心です。当日になって追加費用を請求されるトラブルは少なくありません。
チェック4：一般廃棄物収集運搬の許可があるか
ここが業者選びで最も重要なポイントです。
家庭から出たゴミ（一般廃棄物）を運搬するには、法律で許可が義務づけられています。
一般廃棄物の収集又は運搬を業として行おうとする者は、当該業を行おうとする区域（中略）を管轄する市町村長の許可を受けなければならない
— 廃棄物の処理及び清掃に関する法律 第7条（一般廃棄物処理業）
注目すべきは「市町村長の許可」という点です。つまり、この許可は自治体ごとに取得するもので、隣の市で許可を持っていても、作業する市で許可がなければ運搬できません。
確認方法はシンプルです。 お住まいの市区町村のホームページには、許可業者の一覧が公表されています。「〇〇市 一般廃棄物収集運搬 許可業者」で検索すれば確認できます。ここに載っていない業者が「うちは許可があります」と言う場合は、提携業者に委託しているのか、直接聞いてください。
許可のない業者に頼むと、遺品が不法投棄されるリスクがあります。 不法投棄された物から個人情報が判明し、依頼者に連絡が来るケースもあります。異常に安い見積もりは、処分費用を浮かせている可能性を疑ってください。
なお、遺品の中の売れる物を買い取るには古物商許可（警察署が交付）が別途必要です。買取もセットで依頼する場合は、こちらも確認しておくと安心です。
チェック5：口コミ・実績を確認する
業者のWebサイトだけでなく、Google口コミなどの第三者の評価も確認しましょう。作業件数の実績が多い業者は、経験豊富で安心です。
悪質業者の見分け方
残念ながら、遺品整理業界には悪質な業者も存在します。以下の特徴がある業者には注意してください。
悪質業者にありがちな特徴
| 危険なサイン | 具体例 |
|---|---|
| 電話だけで見積もりを出す | 現地を見ずに金額を提示（当日に追加請求される） |
| 見積もりに内訳がない | 「一式30万円」としか書かれていない |
| 契約を急かす | 「今日中に決めれば安くします」 |
| 会社の所在地が不明 | WebサイトやGoogleマップで確認できない |
| 許可番号が確認できない | 一般廃棄物収集運搬業の許可を持っていない |
| 不法投棄の可能性 | 異常に安い料金（処分費用を浮かせている疑い） |
トラブルにあった場合の相談先
- 消費者ホットライン： 188（いやや！）
- 国民生活センター
- お住まいの市区町村の消費生活センター
遺品整理のタイミングと進め方
遺品整理をいつ始めるべきか、悩む方は多いです。
遺品整理を始める時期の目安
| タイミング | 適しているケース |
|---|---|
| 四十九日の後 | 親族が集まるタイミングで話し合い、着手 |
| 退去期限がある場合 | 賃貸物件は退去日までに完了する必要あり |
| 相続手続きと並行 | 財産目録の作成と同時に進めると効率的 |
| 気持ちが落ち着いてから | 無理に急ぐ必要はない。体調と相談して |
遺品整理の進め方
- 貴重品・重要書類の確認（通帳・保険証券・不動産の権利証など）
- 形見分け（家族・親族で形見として残すものを決める）
- 売れるものの仕分け（ブランド品・貴金属・骨董品など）
- 業者への依頼（複数社から見積もりを取って比較）
- 処分と清掃
注意： 遺品の中に遺言書や重要な契約書が混ざっている可能性があります。業者に丸投げせず、貴重品の確認は必ず自分で行いましょう。
よくある質問（FAQ）
Q. 遺品整理は自分でやった方が安いですか？
A. はい、自分で行えば処分費用（粗大ゴミの手数料等）のみで済みます。ただし、一軒家の遺品整理は想像以上に時間と体力がかかり、1〜2ヶ月以上かかることも珍しくありません。
体力や時間に余裕がない場合は、業者への依頼を検討しましょう。
Q. 遺品整理に立ち会いは必要ですか？
A. 必須ではありませんが、立ち会いをおすすめします。貴重品の確認や、残すもの・処分するものの判断がその場でできるため、トラブルを防げます。
Q. 賃貸物件の遺品整理は誰がやるのですか？
A. 原則として、連帯保証人または相続人が行います。退去期限までに完了する必要があるため、早めに業者に相談しましょう。
Q. 生前整理と遺品整理の違いは何ですか？
A. 生前整理は「本人が元気なうちに」行う片づけで、遺品整理は「亡くなった後に」遺族が行う片づけです。生前整理を済ませておくと、遺族の負担が大幅に軽くなります。
まとめ
遺品整理の費用は、間取りと荷物の量で大きく変わります。
- 1K〜1DKなら3〜10万円、一軒家（3LDK〜）なら15〜50万円が目安
- 一軒家は物置・庭・屋根裏の荷物がある分、マンションより高くなりやすい
- 相見積もり（3社以上） が費用を抑える最大のコツ
- 買取サービスのある業者を選べば、作業費用と相殺できる
- 悪質業者に注意。「見積もり無料」「追加料金なし」を確認
故人との思い出の品を丁寧に扱ってくれる、信頼できる業者を見つけることが大切です。焦らず、複数の業者を比較して選びましょう。
姉妹サイト「家族葬ガイド」では、葬儀後に必要な手続きの流れを解説しています。